Покровское-Стрешнево вошло в топ-3 районов по премиальному малоэтажному жилью

Согласно исследованию Экосистемы Kalinka, покупатели премиальной недвижимости в Москве сегодня все чаще отказываются от небоскребов в пользу проектов средней и низкой этажности. По данным аналитиков, доля комплексов высотой до 25 этажей достигла 86%, что на 6% выше чем пять лет назад. Благодаря проекту «Клубный город на реке «Примавера» Покровское-Стрешнево входит в топ-3 района по количеству подобных жилых комплексов.

Еще недавно жизнь на высоте считалась символом статуса, но сейчас приоритеты сместились в сторону комфорта, экологичности и надежности. Покупателей больше не привлекают высотки в силу их технических сложностей эксплуатации (перепады давления воды, долгое ожидание лифтов), затрудненная эвакуация при чрезвычайных ситуациях и психологический дискомфорт от панорамных окон на большой высоте. Вместо этого растет запрос на экологичность, виды на парки и водоемы.

В структуре предложения в сегменте премиальных домов до 25 этажей район Покровское-Стрешнево занимает второе место с долей 15%, уступая лишь Пресненскому (19%) и опережая Дорогомилово (12%). Аналитики подчеркивают: весь объем предложения в Покровском-Стрешнево сосредоточен в единственном премиум-проекте — «Клубный город на реке «Примавера» с переменной высотностью от 5 до 22 этажей.

Главное преимущество «Примаверы» перед классическими высотными проектами заключается в иной философии пространства — здесь делается ставку на атмосферу клубного квартала и прямой контакт с природой. В отличие от перегруженных небоскребов, «Примавера» предлагает резидентам жизнь у воды в окружении экопарка более 17 га и благоустроенной набережной, что создает эффект загородной резиденции в черте города. Проект имеет переменную этажность застройки от 5 до 22 этажей, а в каждом квартале – приватный двор без машин. В третьей очереди проекта — квартале «Беллини» — благодаря иной планировке семи корпусов внутридворовое пространство увеличено на 20%. Именно эта комбинация формирует главное преимущество жилого комплекса: комфортную среду для жизни, которую премиальный клиент сегодня предпочитает высоткам.

«Жизнь на высоте перестала быть синонимом роскоши. В проекте «Примавера» создана соразмерная человеку городская среда без ощущения перегруженности. Близость парка и реки позволяет жителям легко сменить обстановку, оставаясь в черте города. Это напрямую отражается на стоимости жилья: в районе Покровское-Стрешнево цена квадратного метра выросла на 19% с начала 2026 года, достигнув 774 тыс. рублей», — отмечает Денис Горбунов, руководитель офиса продаж девелопера «Стадион «Спартак».