СЗ «Стадион «Спартак» заключил сделку по продаже футбольного стадиона «Открытие Банк Арена» и привлек инвестора для строительства масштабного универсального зала с торгово-развлекательными площадями, а также современного гостиничного комплекса.

Новым владельцем одного из самых современных в Европе стадионов и инвестором будущих знаковых объектов Москвы стала компания Группы «ЛУКОЙЛ». Сделка может стать одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости за 2022 год. Условия сделки стороны не разглашают. 

Напомним, что стадион был построен специализированным застройщиком «Стадион «Спартак» в 2014 году на северо-западе Москвы и является одним из лучших стадионов не только России, но и Европы. За несколько лет он стал не просто домашней ареной футбольного клуба «Спартак-Москва», но и одной из крупнейших многофункциональных площадок для проведения мероприятий различного масштаба. Стадион успешно принял игры Кубка Конфедераций и матчи первого в РФ Мундиаля летом 2018 года. 

Андрей Федун, генеральный директор «СЗ «Стадион «Спартак»:

«Стадион является нашим знаковым проектом. Это легендарный актив, который станет украшением портфеля проектов любой компании. Мы рады, что такой выдающийся объект переходит во владение к серьезной и надежной структуре как Группа «ЛУКОЙЛ», которая продолжит его развитие и поддержку. Стоит отметить, что стадион, по-прежнему, останется домашней ареной футбольного клуба «Спартак-Москва». Клуб сразу же по окончании строительства получил стадион в управление на основании долгосрочного договора аренды, новому собственнику стадиона перейдут права и обязательства по этому договору».  

Универсальный зал с торгово-развлекательными площадями будет расположен в шаговой доступности от футбольного стадиона «Открытие Банк Арена» и станет новой точкой притяжения как для жителей, так и для гостей района Покровское-Стрешнево. На сегодняшний день ведутся работы по проектированию и функциональному зонированию объекта.

Гостиничный комплекс будет также расположен в шаговой доступности от «Открытие Банк Арена» в районе Покровское-Стрешнево. Он будет сочетать в себе функции городского бизнес-отеля и современной тренировочной базы для спортсменов. Гостиничный комплекс включает 304 комфортабельных номера, ресторан, лобби-бар, два отдельных зала для питания спортсменов и СПА-центр. К проектированию гостиницы были привлечены крупнейший гостиничный оператор AccorHotels, ведущее архитектурное бюро АБТБ. Гостиница будет открыта как для участников и зрителей спортивных и культурных мероприятий стадиона «Открытие Банк Аренда», региональных сотрудников бизнес-парка «Ростех-Сити», так и для профессиональных спортсменов, участвующих в футбольных чемпионатах, международных теннисных, танцевальных и других турнирах.

Напомним, что специализированный застройщик «Стадион «Спартак» занимается развитием территории на полуострове Покровское-Стрешнево. В портфеле реализованных проектов компании находятся стадион «Открытие Банк Арена», футбольная база, принимавшая команды-участницы международных турниров и находящаяся сейчас в аренде у ФК «Спартак-Москва», масштабный градостроительный проект «Город на реке Тушино-2018», разветвленная дорожная сеть полуострова, включая центральный бульвар. В стадии строительства находятся флагманский проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera», теннисный центр, духовно-культурный центр, экопарк Primavera на набережной, социальные объекты. Ряд как коммерческих, так и инфраструктурных объектов находятся на стадии проектно-изыскательских работ.

Основной деятельностью специализированного застройщика является строительство жилой и коммерческой недвижимости, а также спортивной и социальной инфраструктуры. Застройщик также занимается продажей объектов розничным потребителям и крупным инвесторам. Социальная инфраструктура, магистральные инженерные сети и дороги, созданные «СЗ «Стадион «Спартак», передаются федеральным и городским ведомствам.  Продажа построенного стадиона является логичным завершением инвестиционно-девелоперского цикла для этого объекта, а Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» продолжает комплексное развитие территории полуострова Покровское-Стрешнево.