Спортивный кластер рядом с Primavera: более 30 видов спорта в пешей доступности

Спортивный кластер на полуострове Покровское-Стрешнево вошел в тройку крупнейших в Москве. Рядом с «Клубным городом на реке Primavera» расположены пять современных спортивных комплексов, а возможности для тренировок дополняют парки, набережная и природные территории.

В общей сложности в районе можно заниматься более чем 30 видами спорта — от футбола и большого тенниса до хоккея, плавания, бега и тренировок на открытом воздухе. Для жителей Primavera значительная часть этой инфраструктуры находится в пешей доступности от дома.

Спортивная инфраструктура рядом с жилым комплексом

По данным исследования Kalinka Ecosystem, сочетание премиальной жилой недвижимости и крупной профессиональной спортивной инфраструктуры пока остается для Москвы редким форматом.

Рядом со спортивными кластерами расположены 22 строящихся или недавно введенных жилых комплекса, однако только пять из них относятся к премиум-классу. В эту группу входит и «Клубный город на реке Primavera».

Сам спортивный кластер занимает около 35 га и формируется на полуострове Покровское-Стрешнево рядом со стадионом футбольного клуба «Спартак-Москва».

В отличие от отдельного фитнес-клуба внутри дома, здесь речь идет о полноценной районной инфраструктуре. Жители могут выбирать разные площадки и дисциплины в зависимости от возраста, уровня подготовки и времени года.

Какие спортивные комплексы находятся рядом с Primavera

На полуострове уже работает несколько крупных объектов, рассчитанных как на профессиональные тренировки, так и на любительские занятия.

В состав спортивной инфраструктуры входят:

• «Лукойл Арена» — футбольный стадион и один из главных спортивных объектов района;
• «Чкалов Арена» — многофункциональный комплекс для хоккея, фигурного катания, гимнастики, фехтования и других дисциплин;
• Теннисный центр международного уровня с шестью кортами для большого тенниса;
• футбольная база с шестью тренировочными полями;
• Дворец спорта площадью около 27 тыс. кв. м с ледовой ареной, бассейнами и залами для тренировок.

Кроме того, на территории развивается Центр спортивной медицины, где предусмотрены диагностика, лечение и реабилитация после травм.

Такой набор объектов дает возможность заниматься спортом круглый год, не ограничиваясь одной площадкой или одним видом нагрузки.

Какими видами спорта можно заниматься в Покровском-Стрешнево

В общей сложности спортивная инфраструктура полуострова позволяет заниматься более чем 30 видами спорта.

Среди них футбол, хоккей, фигурное катание, большой и настольный теннис, сквош, баскетбол, волейбол, плавание, бег, велосипедный спорт, фитнес, воркаут, йога и растяжка.

Часть дисциплин доступна в профессиональных спортивных комплексах, другая — непосредственно на территории парков, набережной и жилых кварталов. Поэтому жителю необязательно записываться в большой клуб, чтобы выйти на пробежку, провести короткую тренировку или позаниматься на свежем воздухе.

Для семей этот формат удобен еще и тем, что разные члены семьи могут выбирать разные занятия в пределах одного района: ребенок — секцию, взрослые — тренажерный зал, теннис или бег.

Бег, велосипед и спорт на открытом воздухе

Спортивная среда Покровского-Стрешнево не заканчивается дверями комплексов. Для тренировок используются экопарк Primavera, Москворецкий парк, парк «Берег реки Сходня», Строгинская пойма и природно-исторический парк Покровское-Стрешнево.

На территории рядом с Primavera оборудованы дорожки с мягким покрытием для бега и велосипеда. Зимой часть маршрутов можно использовать для лыжных прогулок.

Вдоль пешеходных маршрутов расположены баскетбольные и волейбольные площадки, зоны для йоги, растяжки и спокойных тренировок. Воркаут-зоны экопарка Primavera разработаны при участии чемпиона мира по силовому воркауту Дениса Саратова.

Такая инфраструктура дает выбор между полноценной тренировкой в спортивном центре и более простыми ежедневными сценариями — пробежкой вдоль реки, велосипедом, воркаутом или занятием на открытой площадке.

Почему спорт в пешей доступности имеет значение

Удобство спортивной инфраструктуры во многом определяется расстоянием до нее. Даже хороший фитнес-клуб используется реже, если на дорогу приходится тратить много времени.

Поэтому при выборе квартиры стоит смотреть не только на наличие спортивных объектов в районе, но и на реальную доступность: можно ли дойти пешком, удобно ли добираться с детьми, есть ли безопасные маршруты и варианты занятий на открытом воздухе.

Для Primavera эта инфраструктура распределена сразу на нескольких уровнях: спортивные комплексы района, площадки в экопарке, беговые и велосипедные маршруты, а также спортивные пространства внутри жилых кварталов.

«Если говорить о премиальных проектах, то для успешной аудитории особо важны близость спорта к дому и качество среды на уровне стандартов профессионального спорта. Покупатели этого сегмента требовательны: они ценят свое время и выбирают для себя только лучшее. При этом для состоятельной аудитории также принципиальны приватность и безопасность.

Поэтому особый интерес представляют проекты, где спортивные пространства вынесены за пределы жилого квартала — это позволяет избежать лишнего трафика и сохранить камерность среды», — отмечает Денис Горбунов, руководитель отдела продаж застройщика «Стадион «Спартак».

Спорт за пределами двора и приватность внутри квартала

У размещения крупной спортивной инфраструктуры за пределами жилых дворов есть практическое преимущество. Стадионы и центры привлекают большое количество посетителей, тогда как внутренние территории премиального жилого комплекса рассчитаны прежде всего на жителей.

В Primavera эти сценарии разведены. За профессиональными тренировками, матчами или крупными спортивными объектами можно отправиться в кластер, а дворы остаются более спокойными и камерными.

При этом внутри жилой среды сохраняются небольшие площадки для повседневных занятий: воркаут, йога, растяжка и другие форматы, которым не требуется отдельный спортивный комплекс.

Такое разделение позволяет пользоваться преимуществами крупного спортивного района, не превращая жилой квартал в проходную территорию.

Влияет ли спортивная инфраструктура на привлекательность жилья

Близость спорта становится одним из критериев выбора недвижимости наряду с транспортом, школами, парками и другими объектами района. Особенно это заметно в премиальном сегменте, где покупатель оценивает не только квартиру, но и повседневную среду вокруг нее.

В исходном исследовании приводятся оценки, согласно которым качественная спортивная инфраструктура способна поддерживать стоимость жилья. При этом воспринимать такую зависимость как гарантированный рост цены некорректно: на стоимость квартиры влияют также локация, стадия строительства, качество проекта, объем предложения и общая ситуация на рынке.

Для покупателя спортивный кластер прежде всего дает практическую ценность: возможность регулярно заниматься спортом рядом с домом и выбирать между профессиональными объектами и тренировками на открытом воздухе.

Частые вопросы о спортивном кластере Покровского-Стрешнево

Что такое спортивный кластер

Спортивный кластер — это территория, где рядом расположено несколько объектов для разных видов спорта: стадионы, тренировочные центры, площадки, бассейны, корты и другая инфраструктура. В отличие от одного спортивного комплекса, кластер дает более широкий выбор дисциплин.

Какие крупные спортивные объекты находятся рядом с Primavera

На полуострове Покровское-Стрешнево расположены «Лукойл Арена», «Чкалов Арена», Теннисный центр международного уровня и футбольная база. Также развивается Дворец спорта и Центр спортивной медицины.

Сколько видов спорта доступно рядом с Primavera

По данным девелопера, инфраструктура района позволяет заниматься более чем 30 видами спорта — от футбола, тенниса и хоккея до бега, велоспорта, воркаута и йоги.

Есть ли спортивные площадки на открытом воздухе

Да. В экопарке и вдоль прогулочных маршрутов оборудованы воркаут-зоны, баскетбольные и волейбольные площадки, зоны для йоги и растяжки, беговые и велосипедные дорожки.

Подходит ли район для семей, где дети занимаются спортом

В районе есть спортивные объекты и секции по разным дисциплинам. При выборе конкретного занятия стоит отдельно проверить возрастные группы, условия приема, стоимость и актуальное расписание выбранного центра.